Honestreal.cz
BytyDomyRekreační objektyPozemkyKomerceSlužbyKontakt
Exkluzivně RD Zlín,Malenovice
Cena : 4.290.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci nabízíme samostatně stojící, patrový, dvougenerační RD 3+kk a 3+1 s 2 garážemi situovaný v klidné ulici žádané lokality obce Zlín, k.ú. Malenovice, okr. Zlín. Kroměříž 29 km, Luhačovice 27 km, Uherské Hradiště 30 km.

CP 884 m2, ZP 119 m2, zahrada 765 m2, okrasná předzahrádka.

Šíře domu 9,90 – 11,70 m, délka 12 m.
Cihlový dům byl zkolaudován v r. 1956, přístup do domu je po 5 schodech na krytou terasu s posezením 7 m2 a hlavním vchodem do haly. Stavba cihlová, vnitřní omítky vápenné štukové, venkovní fasáda břízolit, okna plastová, podlahy parkety masiv po renovaci, lino, prkenná podlaha, keramická dlažba.
IS – obecní voda, el. 220/380 V ( hliník + měď), obecní kanalizace, ohřev vody – el. bojler zn. Tatramat a Dražice, vytápění ÚT plyn.kotlem zn. Viadus.
V r. 1982 - 1997 – 2011 – rekonstrukce - nová plastová okna v celém domě, vstupní dveře, v 1. NP - kompletní renovace podlah, propojení kuchyně s jídelnou, nová plastová vložka na vaně – taktéž i v 2.NP, v kuchyňské části v 1.NP nový rozvod elektřiny v mědi, zbytek domu hliník, v 2. NP zbudován podkrovní pokoj. Stropy trámové, v 1.PP hurdisky, střecha sedlová – krytina starší, pálená, funkční.
V 1.NP byt 3+kk, 2. NP byt 3+1, dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem, byty jsou prostorné, slunné, ve velmi dobrém stavu, zcela funkční, bez jakékoliv známky vlhkosti zdiva či jiných technických problémů.
Dispoziční řešení.:
1. PP – sklepní prostor o několika místnostech ( např. prádelna, technická místnost s plynovým kotlem a expansní nádrží ), zdivo zvětralé, nutno ošetřit,
1. NP - krytá terasa s hlavním vstupem do 1.NP 7 m2, hala 10 m2, kuchyně s jídelnou 21,60 m2, pokoje 20 m2 + 21,60 m2, koupelna 4,30 m2, samostatné WC 1 m2, vstup na zahradu, schodiště do 1.PP a 2. NP 10,80 m2,
2. NP – schodiště, kuchyně 16 m2 se vstupem na balkon 4,5 m2, pokoje 21,60 m2 + 21,60 m2 + podkrovní pokoj 19,50 m2, koupelna 11,60 m2, WC s umyvadlem 4 m2.

Za domem se nachází dlážděný dvorek s přízemní stavbou navazující na hlavní objekt 2 x garáž ( vydáno stavební povolení v r. 1982, dosud nezkolaudováno, nezakresleno a nezapsáno na KÚ ).
Součástí prodeje jsou kuchyňské linky v obou podlažích, sporák zn. Amica a Mora, digestoř zn. Amica, lednice Elektrolux

Zahrada v rovině, oplocená, příjezd na pozemek z levé strany domu, na zahradě ovocné i okrasné stromy, na konci pozemku se nachází menší zahradní domek na nářadí.
V obci veškerá občanská vybavenost.
Na nemovitostech neváznou žádná věcná břemena či jiná právní omezení, jejich koupi lze realizovat formou HÚ či úvěru ze stavebního spoření. Uvolnění nejpozději do 6 měsíců – návaznost na koupi jiné nemovitosti ( lze sjednat i delší lhůtu v případě dohody, není však podmínkou ). Na přání klienta zajistíme financování našim ověřeným finančním partnerem. PENB písm. F.

Prohlídky kdykoliv po předem sjednaném termínu s makléřem.

Cena : 4.290.000,- Kč (vč.daně z nemovitých věcí) + provize RK

Vyřizuje: pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Cena po slevě: 2.499.000,- Kč + provize RK (hradí kupující)
Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 2+1 o CP 58 m2 situovaný ve 4.NP/6 (3.patro s výtahem) v bytovém domě (1968) na ulici Senohrabská v Praze, městské části Záběhlice. Ulice se nachází v zóně se sníženou rychlostí 30 km/h. Situovanost místností: obývací pokoj - západ, ložnice a kuchyně na východ, kde se nachází klidová zóna - dětské hřiště, zeleň. Podlahová plocha bytu bez balkonu a sklepní kóje 54 m2, jedná se o byt ve standardu, udržovaný, určený k modernizaci.
Dům prošel v r. 2010 část.rekonstrukcí, nová střecha, společná elektřina v mědi, stoupací rozvody, nový výtah, nové vstupní vchodové dveře. Nainstalovány měřičů otopů, dům nesplácí žádný úvěr, na bytě neváznou věcná břemena či jiné právní závazky, na nájemném není žádný dluh.
V bytě jsou nová plastová okna + žaluzie, zbývající vybavení včetně rozvodů el. původní, starší kuchyňská linka a sporák zn. ARDO, v chodbě menší vestavná skříň. Byt je v původním stavu, umakartové jádro s vanou, vytápění ústřední dálkové, podlahy lino – chodba, kuchyň, koupelna, WC, v pokojích parkety. Rozměry místností: chodba 4,73 m2, kuchyně 9,82 m2, pokoje 22,12 m2 + 13,84 m2, koupelna v původním stavu 2,12 m2, samostatné WC 1 m2, balkon 2 m2, v 1.PP domu se nachází sklepní kóje 2,11 m2 – dostupná i výtahem.
Náklady na bydlení: FO 1507,- Kč, odměny 61,- Kč, režie 203,- Kč, pojištění 61,- Kč, teplo 1332,- Kč, ohřev TUV 346,- Kč, vodné + stočné 352,- Kč, úklid 63,- Kč, odvoz odpadu 46,- Kč, výtah 131,- Kč, spol. osvětlení 13,-Kč ( celkem 4284,- Kč pro 2 osoby/měs. + energie ).
PENB písm. C.
Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, volný do 4 měsíců po přepisu v KN, návaznost na koupi jiné nemovitosti. Nabídka je určena pro přímého zájemce, RK nevolat.


Cena po slevě: 2.499.000,- Kč + provize RK (hradí kupující)


Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz

Cena: 1.599.000,- Kč + provize RK
Exkluzivně a jako výhradní zástupci majitele nabízíme panelový byt OV 1+1 o CP 38 m2 situovaný v 2.NP/4 v bytovém domě (1974) bez výtahu na ulici Vondrákova v Brně, městské části Bystrc. Čistá podlahová plocha bytu 31 m2 (bez lodžie 4,70 m2 a sklepní kóje 2,23 m2), situovaný na JZ.

Dům prošel revitalizací, proběhlo zateplení fasády, výměna balkónů za lodžie, výměna vchodových dveří a schránek, nové stoupačky, instalace měřičů otopu, vytápění dálkové. V bytě nová kuchyňská linka, sporák zn. Mora, v zádveří a kuchyni plovoucí podlaha (+ nové rozvody vody, el.a plynu u KL), umakartové jádro v kuchyňské části obloženo sádrokartonem + obklady, v pokoji původní parkety – masiv. Okna dřevěná, původní.

Rozměry místností: chodba 3 m2, kuchyně 9 m2, pokoj 16 m2, koupelna 2 m2 m2, WC 1,33 m2, lodžie 4,70 m2, k bytu náleží v 1.PP domu sklepní box 2,20 m2.

Náklady na bydlení: FO 941,- Kč, pojištění 7,- Kč, správa 193,- Kč, studená voda 30,- Kč, teplo 608,- Kč, teplá voda 52,- Kč, rozúčtování měřeného tepla 11,- Kč, úklid 129,- Kč, spol. el. 17,- Kč – celkem 1.988,- Kč/měs. + energie. V domě založeno SVJ, na dům není čerpán žádný úvěr, PENB písm.G – není zhotoven, bude nahrazeno vyúčtováním energií za posl. 3 roky. Uvolnění bytu do 1 měsíce od přepisu na KÚ.

Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření (zajistí naše finanční poradkyně), volný ihned. Nabídka je určena pro přímého zájemce, RK nevolat.

Cena: 1.599.000,- Kč + provize RK

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
Cena po slevě 105.000,- Kč + provize RK (40.000,- Kč včetně DPH, právních služeb, advokátní úschovy, poplatku za převod na družstvu)
Exkluzivní převod družstevního podílu u garážového parkovacího stání pro jedno auto o CP 12,50 m2 situovaného v 1.patře (2.NP) parkovacího domu na ul. Loosova 1c v Brně, městské části a k.ú. Lesná. Vybavení garáže tvoří pletivová pojízdná uzamykatelná vrata, betonová podlaha. Prostor lze využít dle potřeby na uskladnění nábytku, kol, motorek. U parkovacího místa možno využít přípojky elektřiny, výtahu, v objektu hlídací non-stop služba, WC, pravidelný úklid společných prostor, pojištění nemovitosti (poplatek za služby vč. nájmu 2.100,- Kč/6 měsíců), volné ihned. Anuita splacena, převod do OV možný 2 x ročně u Družba, stavební bytové družstvo.
V parkovacím domě se nachází prodejna autodílů, venkovní parkovací plocha, BUS zastávka, 50 m od domu čerpací stanice.
PENB písm. G.

Cena 105.000,- Kč + provize RK (40.000,- Kč včetně DPH, právních služeb, advokátní úschovy, poplatku za převod na družstvu)

Vyřizuje pí Martofová, tel. 775 559 365, martofova@honestreal.cz
- - - - - - -