Vytištěno dne: 05.10.2022 12:59

Exkluzivně cihl. OV 2+1, CP 59 m2, nám. SNP, Brno - Černá Pole


Cena: 5.580.000,- Kč + provize RK.
Exkluzivně nabízíme cihlový byt OV 2+1 o CP 59 m2 situovaný ve 4.P/4.bez výtahu v bytovém domě (1963) na ulici nám. SNP v obci Brno, městské části a k.ú. Černá Pole. Bytovému domu náleží společná zahrada za domem.
Čistá podlahová plocha bytu 55 m2 (bez sklepu 3,5 m2). Není balkón.
Dům (PENB písm. C) prošel v rámci revitalizace rekonstrukcí v letech 2017-2019 -nové rozvody elektřiny včetně přívodů k bytům, nový plyn, voda a kanalizace (ve stupačkách). Z rozvodů zůstalo původní jen topení. Na chodbě je rozvod Vodafonu (ex UPC) - pevná linka, TV a internet.
Rekonstrukce také řešila stavbu samotnou, bylo provedeno zateplení fasády, zateplení podlah ze sklepů a izolaci podlah na půdě vrstvou vaty. Střecha je nová, krovy se měnily jen nezbytně nutné části, byly ve výborném stavu. Svody dešťové vody a bleskosvod jsou taktéž vyměněné. Tříkomorová okna jsou řešená v r. 2017, vstupní dveře ve společných prostorách domu, SVJ splácí od 11/2018 úvěr za revitalizaci – spláceno z FO.
Na nájemném a službách nejsou žádné dluhy po splatnosti.
Byt je v udržovaném stavu, rozvody IS původní, podlahy parkety v pokojích, ostatní lino, rohová KL zn. IKEA (pořizovací cena 70.000, - Kč), vestavěná trouba a varný panel zn. Amica, starší lednice – zbývající vybavení dle dohody.
V bytě zůstane vnitřní vybavení – obývací stěna, velká šatní skříň v dětském pokoji, KL
Vytápěno dálkově.


Rozměry místností: chodba 3,84 m2, kuchyň (západ) 9,35 m2, pokoj – 20,25m2 (východ) + pokoj 16,40 m2 (východ), koupelna 2,10 m2, samostatné WC 0,90 m2, pokoje mají zvlášť vstup z chodby, komora 2,25 m2, v 1.PP domu se nachází sklep 3,50 m2, kočárkárna, sušárna – prádelna.

Náklady na bydlení: FO 1240,- Kč, vodné stočné 800,- Kč, teplo ÚT 1239,- Kč, teplo pro ohřev vody 900,- Kč, úklid 150,- Kč, spol. el. 25,- Kč, provoz, režie, správa 190,- Kč / měs. + energie.

V blízkosti ZŠ, MŠ, potraviny, lékař, kinokavárna.

Koupi bytu lze realizovat formou hypotečního úvěru či úvěru ze stavebního spoření, uvolnění nejpozději do 4 měsíců po přepisu v KN (po celou dobu bude prodávající hradit veškeré náklady spojené s užíváním bytu) – návaznost na koupi a rekonstrukci jiné nemovitosti.

Další foto na webu RK.

Cena: 5.580.000,- Kč + provize RK,

Vyřizuje pí Martofová, tel 775 559 365, martofova@honestreal.cz
















Realitní kancelář Honestreal s. r. o., ičo: 27737098, Minská 46, 616 00 Brno-Žabovřesky